En vente Maison 7 pièces 194 m²

Description

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison d'architecte d'environ 200 m² avec piscine dans le quartier prisé du HAM à Cergy

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et sécurisés de Cergy, au cOEur du HAM et à seulement deux minutes à pied de la base de loisirs des étangs, cette superbe maison d'architecte construite en 2007 offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et sérénité.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 875 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall doté d'un vestiaire, desservant une buanderie, un cellier, un WC avec lave-mains et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée comme une cuisine professionnelle. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'étend sur près de 60 m². Elle s'ouvre d'un côté sur une belle terrasse et, de l'autre, sur une piscine chauffée parfaitement intégrée dans le jardin, créant une ambiance paisible et raffinée.

La maison offre une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.

À l'étage, trois chambres spacieuses accueillent enfants ou invités dans un confort absolu. Une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un grand grenier vient parfaire l'ensemble, offrant une solution de rangement optimale ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des espaces naturels, cette maison est une invitation à la douceur de vivre. Parfaitement entretenue, elle n'attend que vous.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le standing de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334841)