En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : Sainte-Luce-sur-Loire - Duplex T2 rénové avec balcons et stationnement

Charmant T2 en duplex de 46 m² environ en carrez (55 m² au sol), entièrement rénové, situé dans un petit collectif proche des commerces de proximité et des transports (bus C7 - arrêt Planchonnais).
Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine équipée et aménagée, WC.
À l'étage : chambre avec placard, salle de bains avec WC.
Deux balcons, stationnement privatif.

Aucun travaux à prévoir.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33¤ par mois (soit 856 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 856 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339830)