En vente Maison 3 pièces 55 m²

Description

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Maison de village avec jardin et vue panoramique - Hameau de Cuculet (Mont-de-Lans)
Située au cOEur du charmant et très ensoleillé hameau de Cuculet, cette maison de village sur deux niveaux ( + des combles) offre un cadre de vie typiquement montagnard, au calme absolu, au bout d'une petite route sans issue à seulement 2 km de Mont-de-Lans et à 5 minutes en voiture de son télésiège (gratuit pour les piétons) desservant la haute station des Deux Alpes (de 1600m à 3600m). Une piste de ski redescend de la station sous le télésiège. De nombreux itinéraires à pied ou en vélo partent directement et dans différente directions. Les Deux Alpes se trouvent à 7km de route donc à 10mn en voiture.
Utilisée exclusivement comme résidence secondaire, cette maison peut tout à fait devenir une résidence principale chaleureuse et confortable. Elle se compose actuellement de deux chambres et d'un toilette au premier étage, d'une cuisine, d'une petite salle d'eau et d'un séjour au rez-de-chaussée ouvrant sur un grand jardin exposé plein sud, avec une vue imprenable, dégagée et infinie. À l'extérieur une cave.
Vous profiterez, ici, d'un environnement préservé et d'une vue exceptionnelle sur les massifs environnants.
Les combles sous les toits sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le toit en tôle bac acier est en très bon état et le raccordement au tout à l'égout est conforme.
Un bien rare AVEC GRAND JARDIN dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec la station. Idéal pour un projet familial, une résidence à l'année à la saison, ou un pied-à-terre de charme en montagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343220)