En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa de plain-pied, 135 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres (4 possibles), piscine, sur terrain de 1402 m² sans vis-à-vis.
86100 Châtellerault, à 3 minutes du centre-ville, de la gare et autres commodités urbaines (établissements scolaires, commerces, hôpital, etc.), à 30 minutes de Poitiers via A10 et 1h30 de Paris (TGV). Au calme mais proche de la ville.
Construction contemporaine ossature bois de 2015, pas de travaux à prévoir :
Pièce de vie de 61 m² dont cuisine aménagée et équipée avec ilot, buanderie, suite parentale (salle de bain / WC et dressing attenants), 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC, salle de sport, grand cellier avec mezzanine rénovée au-dessus (chambre d'amis, salle de jeux, etc). Terrasse en bois avec pergola bio-climatique.
Excellent diagnostic de performance énergétique grâce à l'ossature bois, le plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, le ballon thermodynamique et les menuiseries bois, en double vitrage, avec volets aluminium. VMC double flux. Assainissement collectif.
Terrain arboré et végétalisé, clos de mur avec vue dégagée sur Targé, préau, stationnement facile.
Piscine 4 x 7,5 m chauffée par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_31327536)