En vente Appartement 4 pièces 102 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare à Nice. D'une superficie de 102 m², il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur avec une magnifique terrasse de 43 m² et un balcon de 15 m², permettant de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et les montagnes. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Vous apprécierez les nombreux rangements, notamment les placards intégrés dans le couloir, ainsi que les prestations annexes de qualité : un garage fermé avec porte électrique et une cave. A quelques pas du tramway, des commerces et des commodités, ce bien rare allie confort, sécurité et situation privilégiée. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.