En vente Maison 5 pièces 102 m²

Description

A Vezin le Coquet 35132, situé à 8 minutes à l'Ouest de Rennes 35000 et du centre Hospitalier PONCHAILLOUX, accessible par sa piste cyclable depuis VEZIN LE COQUET , commune desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR). Maison idéale à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !** Cette maison vous assure un cadre de vie très agréable avec son terrain de 831 m², exposé sud-ouest et la proximité aux commerces et transports. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, un salon indépendant et une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Trois chambres sur parquet, une salle de bains et une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent cet étage. A l'étage, une chambre sous mansarde idéal pour un enfant ou adolescent. Le sous-sol complet, avec une belle hauteur sous plafond, comprend un bureau ou chambre d'ami, un garage, une cave, une chaufferie et un espace buanderie avec arrivée d'eau. Cette maison bénéficie d'une isolation récente (2020) dans les combles, d'une toiture en ardoise naturelle et des huisseries en double vitrage avec volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2015 de marque FRISQUET. La surface et l'aménagement du terrain pourrait permettre à une belle extension aux besoins. * Prix affiché hors honoraires de rédaction d'actes et frais de notaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)