En vente Maison 9 pièces 260 m²

Description

A vendre ? Ensemble immobilier atypique avec fort potentiel ? Puttelange-lès-Thionville, Rue des Jardins Localisation privilégiée au coeur de Puttelange-lès-Thionville, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de caractère, idéal pour un investisseur ou un particulier en quête de grands volumes et de dépendances. ? Description du bien Ce corps de ferme lorrain avec dépendances se compose de trois lots principaux, sur une belle parcelle arborée de 18,55ares de sol, offrant de multiples possibilités : division en plusieurs logements, activité artisanale, stockage ou grande habitation familiale avec espaces professionnels. 1-- Maison lorraine à rénover ? 156 m² habitables ?Sur 2 niveaux + grenier aménageable de 60 m² ?Petites cours extérieures ?Beaux volumes intérieurs à repenser ?Charme de l'ancien avec un potentiel remarquable 2 --Grange réhabilitée en 2008 ?Dalle béton neuve ?Grand garage de 45 m² ?Cave voûtée de 17 m² ?Chaufferie de 18 m² avec chaudière fioul Viessmann (installée en 2008) ?A l'étage : deux grandes pièces totalement créer pour un total de 100 m², pouvant facilement être transformées en logement ou bureau 3 --Bâtiment récent à l'arrière (construit en 2009) d'une surface de 220m2. ?Isolation extérieure ?Deux plateaux de 2 × 110 m² (chacun divisé en 2 pièces de 55 m²) ?Dalle béton, toiture autoportante avec charpente traditionnelle ?Accès indépendant possible par un chemin communal ?Nombreuses possibilités : lofts, appartements, ateliers, salle d'exposition, etc. ? Extérieurs ?Parcelle de 18,55 ares ?Accès multiples (rue principale et chemin communal) ?Espace jardin, stockage ou stationnement ? Atouts -- Très gros potentiel de réhabilitation ou de division -- Accès indépendant pour chaque bâtiment -- Dépendances importantes et récentes avec prestations de qualités -- Idéal pour artisan, investisseur ou grande famille -- Environnement calme à proximité immédiate du centre du village et des grands axes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations !