En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

LORIENT - CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES - BALCON S/O - ASCENSEUR -LUMINEUX - CAVE - GARAGE POSSIBLE. L'Agence et Vous vous présente ce bel appartement T4 à rafraîchir d'environ 84m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Lorient. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Immeuble avec gardien. En annexe, vous profiterez d'une cave saine et de la possibilité d'acquérir un garage fermé, situé au pied de la copropriété. Ses atouts : une belle terrasse exposée Sud-Ouest, de beaux volumes, un emplacement central, trois vraies chambres, un ascenseur, la possibilité d'un garage fermé et un excellent potentiel après rafraîchissement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : Charges courantes annuelle : 2036 euros (Chauffage, production d'eau chaude et d'eau froide, fond de travaux, entretien et électricité des communs et gardien) Net vendeur 148 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2036 euros.