En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

Studio rénové de 27m² sur paradis Secteur Paradis - Opéra

L IMMOLIERE DE LA BONNE MERE vous présente cette belle opportunité d'investissement dans un immeuble bourgeois sur une des plus belles rues Marseillaises.

Vendu loué en bail meublé (fin de bail 02/04/2026).

L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec placard et lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien a été intégralement rénové aucun travaux à prévoir.

Immeuble ancien bourgeois avec façade refaite.

Le bien est en 2eme étage sur 4 AVEC ASCENSEUR, orienté EST donnant sur la rue Paradis.

Loyer : 620euros/mois dont 30euros de charges

Rentabilité brute à 5%

Faible charges : 40euros/mois

Petite copropriété de 18 lots d'habitation

Taxe foncière : 620euros

Vidéo du bien disponible sur demande.

Prix : 138 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n° 129

Estimation des coûts annuels : entre 560euros et 780euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille