En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

À vendre - Local commercial aménagé en T2 de 44,49 m² Carrez + cave 22 m² - Toulon

Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage et bien entretenue, ce local à usage commercial a été aménagé avec soin en un charmant T2 lumineux



Il se compose :

- séjour avec cuisine ouverte de 31 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond,

- une chambre de 10 m²,

- une salle d'eau avec des toilettes de 3,94 m²,

- un espace buanderie indépendant.



L'ensemble est en excellent état, avec des menuiseries double vitrage, des volets en aluminium, et une cave saine de 22 m² en sous-sol,



DPE : E / GES : B



Ce bien est juridiquement un local à usage commercial.

Le changement d'usage n'a pas été effectué, la vente se fait en l'état.

Toute régularisation éventuelle sera à la charge de l'acquéreur.



Contactez-nous au 0619514903 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Annonce publié par un agent commercial RSAC DE TOULON 835243213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr