En vente Maison 4 pièces 112 m²

Description

"Maison contemporaine 111,6 m² avec garage et jardin paysagé à Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables Aix-en-Provence (13100) – Venez découvrir cette maison contemporaine de 111,6 m² avec garage et jardin paysagé de 530 m² dans une copropriété de standing Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double salon-salle à manger de 31,25 m² exposé sud-est, offrant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bains À l'extérieur, le jardin paysagé de 530 m² vous permet de profiter de moments agréables sur la terrasse Le terrain est piscinable, et un store ban vous assure un confort optimal Un garage complète ce bien Le bien dispose d'un chauffage gainable par pompe à chaleur avec thermostat individuel dans chaque pièce et d'un chauffe-eau solaire pour plus d'efficacité énergétique Détails pratiques : Taxe foncière : 587 euros/an Charges courantes annuelles : 852 euros/an Coût annuel du chauffage : entre 148 euros et 201 euros/an État du bien : excellent état La maison fait partie d'une copropriété de 16 lots d'habitation Il n'y a pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2an) : 44 KWhEP/m²/an Estimation des émissions (kg CO2/m2an) : 1 kg CO2/m²/an Coût de l'énergie min / max : entre 440euros et 596euros /an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 870 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot"