En vente Appartement 5 pièces 94 m²

Description

"Maison de village T4 - Lambesc Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables Au centre de Lambesc, cette maison de caractère du XIXe siècle séduit par son cachet et sa situation idéale D’une surface habitable d'environ 94 m², elle dispose également d’une cave de 15 m² aménagée en un espace salon-bar intimiste et chaleureux La pièce de vie s’accompagne d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte bien agencée Au niveau inférieur, le salon-bar, habillé de murs à la chaux, offre une ambiance cosy, parfaite pour recevoir L’espace nuit se répartit sur les étages supérieurs et comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie authenticité, confort et vie de village Les + du biens : - Toutes commodités à pied - Cuisine aménagée - Poêle à bois Godin - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage - Nombreux stationnements à proximité immédiate À noter : - Taxe foncière : 903euros / an - Etat du bien : bon état (façade ravalée en 2020 et toiture révisée en 2024) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2an) : 181 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 950euros et 1 350euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 258 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot"