En vente Maison 6 pièces 155 m²

Description

"LAMBESC - en campagne, maison T6 avec terrain de 4 800 m² Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables À Lambesc, découvrez cette maison T6 de 155 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 4 800 m², dans un cadre bucolique, entourée de champs Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 55 m² avec climatisation et cheminée, comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC À l’étage, une grande chambre double mène à une seconde chambre en enfilade avec WC privatif À l’extérieur, un jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne environnante Un abri de jardin offre un espace de stockage complémentaire Côté stationnement : un garage d’environ 30 m² et de nombreuses places disponibles sur la parcelle Les + du bien : - Cadre bucolique - Cachet - 2 chambres au rez-de-chaussée - Garage - Terrain plat et clôturé - Arbres fruitiers À noter : - Etat du bien : à rafraichir - Eau du canal - Fosse septique à rénover Consommation conventionnelle (kWhEP/m2an) : 195 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 euros et 3 050 euros / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 525 000 euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 euros représentant un total de 545 000 euros (honoraires d'agence inclus), soit 3,81 % du prix de vente Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot"