En vente Maison 5 pièces 98 m²

Description

"Maison moderne de 97,54 m2 - Jardin - 4 chambres - Garage - Bouguenais - Allée de la Jaguère Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Maison idéale pour une famille à la recherche de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau)et d’un jardin à proximité d ‘espaces verts, du ruisseau de la Jaguère, des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles L’entrée est équipée d’un placard de rangement et elle dessert un garage, des WC avec lave-main ainsi que la pièce de vie d'environ 35m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin A l’étage vous découvrirez une salle de bain, des WC ainsi que 4 chambres dont l’une dispose d’un placard intégré Vous pourrez stationner 1 voiture sur l’accès garage et une dans le garage Le garage vous offre la possibilité d’accéder au jardin sans passer par la maison Les atouts de cette maison : -Un budget maîtrisé pour une maison 4 chambres dans l'agglomération nantaise -L’absence de perte de place -La grande pièce de vie ouverte sur le jardin -Le garage et l’accès garage A noter : -La maison fait partie d’une ASL (Association syndicale libre) -Taxe foncière 1126euros Consommation conventionnelle (kWhEP/m2an) : 168 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2an) : 34 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1650 euros par an Vente en délégation de mandat Prix de vente : 279 923 euros TTC (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 077 euros, soit un total de 290 000 euros TTC, représentant 3,6 % du prix de vente) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite en ligne, à l’heure qui vous convient ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot"