En vente Maison 7 pièces 170 m²

Description

"LAMBESC - maison T7 avec dépendance T2 - terrain de 1000 m² Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables CO-EXCLUSIVITÉ – LAMBESC (13410) Sur un terrain de 1000 m², cette propriété se compose d'une maison principale T7 d’environ 170 m² et d'une dépendance T2 de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis Grâce à son emplacement et à sa configuration, la maison permet d’exercer une activité professionnelle à domicile La maison principale offre au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger équipée d’un poêle à bois L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une cuisine avec cellier attenant Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et terrasse privative, une salle de bains avec WC ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, de deux terrasses – l’une côté Sud et ombragée par la végétation, l’autre côté Ouest, en partie couverte et donnant sur la piscine – ainsi que d’un garage et de plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle Les + du bien : - Commodités accessibles à pied - Espace de vie - Volumes - Dépendance T2 - Cheminée et poêle à bois - Piscine - Possibilité de lier son activité professionnel A noter : - Taxe foncière : 2 543euros / an - Etat du bien : à rafraichir - Eau de ville - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2an) : 175 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2an) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 2 050euros et 2 870euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 499 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot"