En vente Maison 5 pièces 108 m2

Ville Nézignan-l'Évêque
Code postal 34120
Type de bien Maison
Surface 108 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 299 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
34480
Portable 0646100300

Description

L'histoire est ancrée dans la vie même de Nézignan-L’Évêque. Les Romains et les guerres antiques ont laissé leur empreinte sur ce village d'une beauté exceptionnelle. Lors du démantèlement du vieux château en 1749, ses pierres ont servi à la construction de ce qui est aujourd'hui le vieux village. C'est ici que se trouve cette belle maison de village. La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine spacieuse et lumineuse avec coin repas. L'aménagement astucieux de l'espace offre une pièce confortable et aérée, en harmonie avec les éléments d'origine : poutres en bois et portes-fenêtres aux belles ouvertures métalliques. Un poêle à bois trône à une extrémité de la pièce, réchauffant tout le rez-de-chaussée. Quelques étapes pratiques de la cuisine est la terrasse ombragée et une piscine chauffée avec un système de contre-courant. Entièrement privée, c'est le cadre idéal pour dîner et profiter de l'art de vivre méditerranéen. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une servant de salon, et la première de deux salles d'eau. Les deux chambres sont joliment aménagées. Le couloir mène également, par une arche, à une seconde terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine en contrebas. L'escalier mène à deux autres chambres et à une seconde salle d'eau. L'une des deux chambres de cet étage dispose d'une alcôve pouvant accueillir un lit supplémentaire, mais qui peut également servir de salon ou de dressing. Cette maison est unique. Nézignan-l'Évêque compte plusieurs commerces et restaurants : une épicerie, une boulangerie, un bar et une pizzeria primée. À deux pas de la ville historique de Pézenas, à 20 minutes de la côte et à moins d'une heure de Montpellier, et grâce à sa situation au cœur du vignoble, les domaines ne manquent pas pour vous faire découvrir leurs vins exquis.

Les photos du bien

Les diagnostics DPE : F


DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
363
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires