En vente Appartement 1 pièce 18 m²

Description

Idéalement situé Rue Perronet, dans un quartier recherché à deux pas des commerces et à seulement 9 minutes à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1), ce très beau studio de 17,75 m², entièrement rénové, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Au sein d'un bel immeuble bien entretenu avec gardien et situé au 1er étage sur cour, il offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Des espaces de rangement sont également intégrés pour un confort optimal. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ce bien est vendu avec une place de parking dans l’immeuble (en sous-sol). Inclus dans le prix de vente. Charges de copropriété : 123 euros/mois Taxe foncière 2024 : 315 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 47 lots à usage d'habitation. Loyer possible : 990 euros / mois charges comprises (hors parking) Un bien rare dans un secteur prisé – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 11 040 € (4% + 3000 euros initial de vente) inclus dans le prix de vente de 211 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: 380 € ~ 560 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR.