En vente Maison 5 pièces 180 m²

Description

VENDUE Rare sur le secteur, à ne pas manquer. A vendre sur la commune de Kermaria-Sulard,le bourg à pied. A 10mn des plages. Très belle maison familiale de 180 m2 sur une parcelle d'environ 2 800m2. Maison sans vis à vis entourée de verdure, jardin paysagé et arboré. Parking, espace pour y contruire un carport ou un garage. La maison de style maison d'architecte se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussé, un grand espace de vie très lumineux de 57m2 avec cuisine ouverte (en plus une arrière cuisine/ buanderie), 1 salle de douche à rénover, 1 wc séparé et 1 chambre de plain-pied. 1 demi niveau avec une chambre (avec rangements) et son accès terrasse/ jardin. Au deuxième étage, 2 chambres (dont 1 avec accès sous les combles aménagés pouvant servir de rangement, de couchages suplémentaires ou de salle de jeux pour enfants), 1 salle de douche et wc séparés. 1 suite parentale avec salle de douche et wc et son 1 bureau/dressing. Chauffage gaz de ville. 1 insert et 1 poële à granulés dans la pièce de vie. Assainissement collectif (tout à l'égout) conforme. . Contactez moi pour visiter. Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ amelie.bertrand@quentin-gallot-immobilier.fr Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 399 000€ FAI (honoraires charge vendeur de 15 000€) Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)