En vente Immeuble 136 m²

Description

📍 CAMBRAI – IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE Opportunité rare pour investisseurs : découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 studios et d'un garage, idéalement situé sur un axe stratégique de Cambrai, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. 🔑 Composition : • Studio n°1 : en rez-de-jardin avec extérieur privatif – loué • Studio n°2 : en rez-de-chaussée côté rue – loué • Studio n°3 : au 1er étage – libre, meublé, très lumineux et fonctionnel • Studio n°4 : au dernier étage – loué, spacieux type loft 📦 + Garage sur la parcelle, actuellement loué. 🛠️ Travaux récents (2024) : • Chaudière neuve • Chauffe-eau remplacé 💰 Très bonne rentabilité locative (+ 11%) avec des biens constamment recherchés sur le secteur. Idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.