En location Appartement 7 pièces 183 m²

Description

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement en duplex situé dans le quartier de Saint-Esprit à Bayonne, à seulement quelques pas de la gare et en bordure de l'Adour.Ce T7 de 184 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme, offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduit dès l'entrée par son dégagement, menant à un salon baigné de lumière avec vue directe sur le fleuve, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four).Le bien dispose de quatre grandes chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un bureau de plus de 25 m² vient compléter ce bien, idéal pour le télétravail, ou une salle de jeux.L'appartement est loué vide à l'année et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !DISPONIBLE IMMEDIATEMENTManoir de France : 05 59 59 66 33NoB2973000 BAYONNEAppartement Nombre de pièces : 7Surface habitable : 183.87 m²DPE : CZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERSLOYER CC / mois : 1780.00EUR par mois charges comprisesLoyer de base : 1700.00EURLoyer de référence majoré (loyer de base a ne pas dépasser) : 1700.00EURComplément de loyer : 0EUR80.00EUR de charges locatives (provision)Dépôt de garantie : 1700.00EURHonoraires charge locataire : 795.00EUR dont 183.00EUR TTC pour état des lieux Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdfManoir de France : 05 59 59 66 33SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R. C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE / PAYS BASQUECAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR.Informations LOI ALUR : Charges : 80 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 795 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 183 ¤.Dépôt de garantie : 1 700 ¤.Surface (arrondie) : 183 m². (gedeon_90790_31375414)