En vente Immeuble 33 pièces 790 m²

Description

RARE ! en exclusivité, situé sur la commune de Vendays-Montalivet, dans l'hyper centre du village de Vendays, bloc de 7 maisons de rapport + 2 locaux commerciaux, à vendre, sur un terrain d'un seul tenant de 1921 m2.
À proximité immédiate des commerces et autres commodités, ensemble immobilier de rapport composé de :
- 7 maisons mitoyennes louées, de 60 à 122 m2, totalisant 640 m2
- 2 locaux commerciaux loués, de 22 et 128 m2, totalisant 150 m2
- 8 boxs de stockage de 6 à 9 m2
- 8 places de parking extérieur dans une cour privée
- Chacune des 7 maisons a son jardin attenant.
La totalité des logements est déjà louée, garantissant une rentabilité immédiate. Rendement annuel de 54 800 EUR. Taxe foncière de 6840EUR environ. Projet de promotion envisageable.
Pas de copropriété.
Rénovations en 1996/1997/1998 pour 5 locations. Construction neuve d'une location en 1997 et constructions neuves en 2001 pour les 3 dernières locations.

Prix honoraires agence inclus : 1 490 000 EUR
Honoraires agence, charge acquéreur : 5%ttc (70 000 EURttc)
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025
DPE « C » et « D » sur l'ensemble des logements.
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 0677818871.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -