En vente Maison 6 pièces 147 m²

Description

LA VALLA EN GIER - VU IMPRENABLE SUR LE PILAT - DEPENDANCES SECTEUR PRISÉ !
SUR 1698 M2 DE TERRAIN ARBORÉ ET PROFITABLE.
BELLE VILLA LUMINEUSE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 147 M2,DANS UN PETIT LOTISSEMENT,AVEC UN BEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET AU CALME.
TRIPLE EXPOSITION AVEC GRANDE TERRASSE AU SUD ET UNE TERRASSE A L'OUEST COUVERTE.
CONSTRUCTION DE 2007 AVEC DE BELLES PRESTATIONS.
TERRAIN PISCINABLE.
VILLA COMPOSÉE COMME SUIT :
- CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (55 m2).
- DEUX CHAMBRES AVEC GRAND DRESSING COMMUN.
- SALLE D'EAU (4,80 m2) ET WC.
A L'ETAGE :
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING (24,80 m2)
- COIN BUREAU
AU RDC :
- CHAMBRE AVEC DRESSING.
- BUANDERIE - WC / SALLE DE JEUX.
- GARAGE / VIDE SANITAIRE - CAVE A VIN.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC.
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
MODES DE CHAUFFAGE : PAC, ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, UN CONVECTEUR ÉLECTRIQUE D'APPOINT.
EAU CHAUDE PAR PAC ET BALLON INDIVIDUEL.
TAXE FONCIERE (2024) : 1192EUR/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 2007.
Procédure en cours : non.
Charge lotissement : 8,33EUR / mois
CLASSE ENERGIE : 161-C/ GES : 5-A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1260EUR et 1780EUR/an.
REF/RMVM014
TRÈS BEAU PRODUIT - RARE - IDEAL FAMILLES RÉSIDENCE PRINCIPALE
PRIX : 379.990EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON.
Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr