En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

IDÉAL COLOCATION OU PREMIER ACHAT
APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ

SITUÉ EN CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE, A DEUX PAS DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE, VENEZ DECOUVRIR CE BIEN UNIQUE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE DE SECTEUR LA MANUFACUTRE DE L'IMMO.

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DU TRAMWAY, CET APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT EST IDEALEMENT SITUÉ ENTRE LA PLACE CARNOT ET LA PLACE JACQUARD.
IL SE SITUE A 5 MINUTES A PIEDS DE LA PLACE JEAN JAURES ET DE L'HYPER CENTRE DE SAINT ETIENNE.
BIEN ENTIEREMENT RENOVÉ COMPOSÉ DE 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, UNE CUISINE OUVERTE EQUIPÉE ET UNE BUANDERIE.

DETAIL DES PIECES :
- HALL (1,93m2)
- PIECE A VIVRE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE (26,92m2)
- BUANDERIE (2,51m2)
- 3 CHAMBRES (9,45m2, 9,83m2, 9,13m2)
- SALLE D'EAU - WC (3,95m2)
- SALLE D'EAU No2 RATTACHÉE A UNE CHAMBRE (2,52m2)

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ.
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE - COPROPRIETE SECURISÉE.
TAXE FONCIERE (2024) : 575EUR/an.
APPARTEMENT ÉCONOMIQUE - FAIBLES CONSOMMATIONS !
CLASSE ÉNERGIE : 178-D/ GES : 36-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 EUR et 1590EUR/an.
REF/MGTVM005
COUP DE COEUR GARANTI !
PRIX : 115.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Tél : ZERO SEPT SIX ZERO CINQ UN DEUX CINQ NEUF TROIS / mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr