En location Local 79 m²

Description

A deux pas de Nausicaa, au pied d'un immeuble prestigieux du Boulevard Sainte Beuve, ce local de 78,72m2 au rez de chaussée dispose d'un accès indépendant sur le coté gauche de l'immeuble.
Il dispose également de 69,85m2 situés en entresoln et de 20,35m2 au sous-sol.
Il est équipé de l'eau, de l'électricité, et du tout à l'égout. Il est également raccordable à la fibre.
Le DPE présenté concerne l'ensemble du rez-de-chaussée, avant la division de ce local qui est proposé brut, fluides en attente (sous-compteurs)
Libre d'occupation et disponible à partir du 4ème Trimestre 2025, il nécessite des travaux d'embellissement (sol, peinture...)
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour profiter de cette belle opportunité !
Honoraires charge locataire : 20% H.T. du loyer annuel.