En vente Maison 4 pièces 69 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée à Lille, au calme et proche des transports

Réf : DEV215

Bruno Friart et Vastimmo vous proposent en exclusivité cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2018, située dans une rue calme à deux pas du métro et des gares.

D'une surface de 71 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur.

Agencement :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 18 m², cuisine équipée de 7,5 m², salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviette.

- Au premier étage : une grande chambre de 13,5 m².

- Au deuxième étage : un coin cuisine, une salle de douche, une chambre passante ou bureau de 12 m².

- Au troisième étage : une chambre mansardée accessible depuis le bureau.

Cette configuration offre également la possibilité de vivre confortablement sur deux niveaux tout en louant une chambre en cohabitation.

Atouts techniques :

- Diagnostic de performance énergétique classé D

- Chaudière gaz Viessmann

- Fenêtres double vitrage et volets

- Travaux réalisés en 2018 : isolation, velux, toiture zinc de la cuisine, porte d'entrée

Maison saine, bien entretenue, sans gros travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au RSAC de Lille sous le numéro 2022AC00388.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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