Description
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison familiale mitoyenne à rénover d’une surface de 140.02m², édifiée sur une parcelle de 369m² à STIRING-WENDEL.
Proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme, la maison a été construite avant 1948.
Le bien vous accueille par une entrée couloir desservant deux parties d'habitation.
Tout d’abord, vous disposerez d’une première partie composée d'une cuisine de 10.95m² ouverte sur le séjour d'une surface de 16.35m², vous bénéficierez également de deux chambres, la première de 16.41 m² et la seconde 11.25m². Une salle de bain viendra compléter le tout, suivie d'un toilette indépendant.
La seconde partie d’habitation se situe du côté opposé du couloir.
Vous disposerez d'un séjour lumineux de 34.44m² succéder par un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau de 7.81m².
A l'étage se trouvent deux chambres de 9m² et 13.95m² ainsi qu'un deuxième toilette indépendant.
En outre, se trouve un sous-sol complet doté de plusieurs espaces, deux garages indépendants pour stationner à l'intérieur dudit bien.
Un étage supplémentaire brut muni d'une dalle et un escalier pourra être utilisée selon vos envies et vos besoins.
Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’un jardin clôturé. Il est possible d’y accéder par le biais du sous- sol, mais également par devant la maison.
Ce bien vous offre de beaux espaces ainsi qu'un balcon vous offrant une vue sur l'arrière du bien.
Les menuiseries sont en alu double vitrage.
Le chauffage est au gaz.
Notre avis cimm : Idéal premier achat ou famille Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR
