En vente Maison 5 pièces 140 m²

Description

RARE Bressolles, Coeur Village. Très beau corps de ferme rénové de 140 m² au sol environ dont 125 habitables environ le tout sur un beau terrain plat et clos de 334 m² avec terrasses abritées et grand garage. Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie de presque 40 m² au sol exposée à l'est et au sud sur la terrasse et le jardin donnant sur une lumineuse cuisine semi-ouverte équipée de 17 m² avec coin salle à manger et celiier. Un wc séparé. Au premier niveau, vous découvrirez une grande suite parentale de 17 m² avec double exposition, un dressing et une confortable salle d'eau avec double vasque, buanderie et wc. Au dernier niveau, éclairés par des velux, deux chambres avec placard, une chambre d'enfant / bureau. Le jardin est agréable, clos et reposant avec deux beaux espaces abrités, idéals pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au coeur du village prisé de Bressolles et de ses activités. Beaucoup de charme ancien. Chaudière à condensation de 2023, Huisseries de 2021. Un grand garage de 21 m² avec rangements. Classe energie C, classe Climat C. Energie finale 125Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1510 et 2080 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04 78 06 06 69 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_31392287)