En vente Maison 6 pièces 157 m2

Ville ORLEANS
Code postal 45000
Type de bien Maison
Surface 157 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 475 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA Orléans MARIN - ERA MARIN/THIBERT
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Adresse
45000 Orleans
Téléphone Fixe 0238771919

Description

Orléans, maison bourgeoise de 157m2 avec extérieur et garage, proche de la gare et donnant directement sur le Parc Cette charmante maison bourgeoise des années 30, située dans le quartier prisé du Parc Pasteur offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 6 pièces dont trois chambres, cette maison séduira les familles à la recherche de confort en ville. Construite en 1933, elle possède un charme indéniable, à réinventer selon vos envies. L'entrée distribue deux beaux espaces de vie : une salle à manger et un charmant salon baignés de lumière, puis une cuisine indépendante qui mène au jardin. Un bel escalier conduit à l'étage et ses trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison compte également un sous sol composé d'un espace buanderie, d'une chaufferie ( avec chaudière neuve) et d'une pièce supplémentaire de 15m2 chauffée. Un garage, rare en ville s'ajoute aux nombreux atouts de ce bien. Profitez du calme du quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. La gare est accessible à seulement quelques minutes à pieds et permet de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 1h. Ne laissez pas passer cette opportunité : Contactez-nous pour visiter cette maison dont le potentiel n'attend que vous !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
229
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
49
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an