En location Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne. (REF 31205) A Bouguenais, dans le quartier des Couëts, dans la résidence "LES HAUTS DE LOIRE" nous vous proposons un appartement de type T4 de 87.48 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour avec cuisine donnant sur deux terrasses de 34.19 m² et 15.65 m², 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Au RDC, une cave. Au sous-sol un parking. Les provisions sur charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible de suite. Soumis à la GLI + PINEL Honoraires (quote part locataire) : 874 euros (Visites, dossier, bail) + 262 euros (état des lieux). DPE réalisé le 03/06/2025. Consommation énergétique (énergie primaire) C (72kwh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre C (13kg/m²/an) Frais annuels d'énergie estimés entre 710 euros et 1000 euros (dont abonnement) Prix moyen des énergies indexés sur 2021. PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1 Personne seule : 35 435 euros Couple : 47 321 euros Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 56 905 euros Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 68 699 euros Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 80 816 euros Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 91 078 euros Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 161 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr