En vente Maison 10 pièces 300 m²

Description

Exceptionnel - En plein centre du Conquet, demeure du 16e siècle entièrement rénovée. Se déployant sur une surface de 300m² cette maison aux prestations de haut standing offre un confort absolu, tout en ayant conservé les charmes des demeures en pierres emblématiques de la côte. Sur un terrain entièrement clos de murs, le hall d'entrée mène à la vaste salle à manger (30m²) puis au confortable salon avec cheminée. Dans ce prolongement, la spacieuse cuisine (33m²) entièrement équipée ouvre sur une extension lumineuse qui domine l'entrée du port du Conquet et les îles. Au 1er étage, le palier dessert tout d'abord deux grandes chambres actuellement à l'usage de bureau et d'atelier. Une suite parentale, avec dressing et salle de bains , ainsi qu'une lingerie complètent ce niveau. Les vues sur le port sont époustouflantes. Au second étage, une belle pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou autre précède une chambre, offrant un espace de 35m². Deux autres chambres avec vue et une salle d'eau complètent ce niveau. Dans la cour, un préau abrité assure des moments de convivialité en semi-extérieur, avec vue sur le jardin. Dans la cour également un garage double, ainsi qu'un atelier pouvant recevoir un autre usage (spa, gym...). En sous-sol, une cave à vins, et une splendide cave voutée avec accès sur l'extérieur. La qualité de rénovation est exceptionnelle et assure un confort total dans un bien chargé d'histoire. L'ensemble de la demeure a été rénové et isolé il y a dix ans. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, ainsi qu'au besoin une chaudière fuel. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Tous commerces accessibles a pieds. Elle est à vendre pour la somme de 1 404 000 euros. Le prix net est de 1 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 54 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Galvaing Immobilier BREST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV pour une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)