En vente Maison 7 pièces 155 m²

Description

Ensemble de Deux Maisons avec Potentiel de Réunion ? Idéal Famille ou Investissement. Situation géographique idéale au coeur des Andelys. A découvrir sans tarder : un charmant ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, avec la possibilité de les réunir en une seule grande habitation ou de les conserver séparées selon vos besoins. Maison 1 de 90 m² environ: - Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, dégagement, WC indépendant, cuisine, salle à manger. - 1er étage : Palier desservant une grande chambre et une salle d'eau. - 2e étage : Une seconde chambre sous combles. Maison 2 de 64 m² environ : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour convivial, dégagement, cuisine indépendante. - 1er étage : Palier, WC, salle de bains, une chambre spacieuse. - 2e étage : Une seconde chambre. Extérieurs et dépendances: Les deux maisons partagent un espace extérieur commun très complet comprenant : -Une grande terrasse de 28 m² idéale pour les repas en plein air -Un cellier, une cave à vin, un abri, un atelier, une dépendance -Un garage double de 26 m² -Un jardin verdoyant parfait pour les moments de détente Située dans un environnement recherché en plein coeur du centre ville , cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, location, maison familiale ou projet d'investissement. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 207 kWh/m²/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix de vente est de 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.