En vente Maison 5 pièces 167 m²

Description

Cette élégante maison ancienne, inscrite dans le patrimoine remarquable du Vésinet, déploie sur une surface au sol de 167 m² une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 188 m². Rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et un agencement optimisé, offrant un cadre de vie unique à environ 10 minutes à pied de la gare RER A Le Vésinet/ e Pecq. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,95 m soulignent le caractère authentique de cette demeure. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique où se mêlent cachet de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre attenante et d'un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une seconde chambre avec cheminée et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Une partie de la toiture, en forme de rotonde, abrite un espace aménageable offrant un potentiel supplémentaire. En fond de parcelle, une superbe verrière ancienne style « belle époque » attend d'être investie en atelier, bureau ou espace de détente. L'entresol, entièrement aménagé, accueille un espace de travail, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Une pièce attenante, non chauffée, reste modulable selon les besoins. Cet entresol peut devenir demain un espace de coworking ou un espace de travail pour des professions libérales. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, du parc des Ibis , d'une école primaire et d'une halte bus vers le lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Un bien rare, alliant charme et fonctionnalité, au coeur d'un cadre verdoyant prisé du Vésinet. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3940 euros et 5370 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.