En vente Maison 5 pièces 146 m2

Ville LE POIRE SUR VIE
Code postal 85170
Type de bien Maison
Surface 146 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 364 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ACTIA IMMO La roche sur yon - ACTIA IMMO
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Adresse 135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON
Téléphone Fixe +33251248013
Portable

Description

Envie de sérénité, de grands espaces et d'un lieu qui s'adapte à tous vos projets ? Cette belle maison familiale de 141m² est faite pour vous. A seulement 10 minutes au nord de La Roche-sur-Yon, dans un secteur résidentiel recherché pour son cadre paisible et son environnement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée sans vis à vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, cuisine aménagée et équipée, attenante à la pièce de vie, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La maison propose une véritable suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau, wc garantissant intimité et confort. Une seconde chambre avec salle d'eau mise à sa disposition, et un wc indépendant. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou les loisirs créatifs et peut facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez de deux garages offrant de belles capacités de stationnement et de rangement, d'une surface de 27 m² motorisé, sécurisé et facilement accessible, idéal pour stationner votre véhicule au quotidien. Le second, de 30 m², se distingue par ses dimensions hors normes, parfaites pour accueillir un camping-car ou autre véhicule. Un préau et un atelier viennent compléter le tout. Le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 1 318 m², offrant un espace idéal en plein air ou tout simplement profiter du calme. Prix : 364 000 euros FAI Une maison rare sur le marché, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
138
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an