En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

A VENDRE - EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier prisé ARSENAL REDON / MABILAIS , RUE ALEXANDRE DUVAL, à proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Mabilais (ligne B), cet appartement récent offre un cadre de vie agréable, à la fois urbain et pratique. Installé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble moderne livré en 2022, cet appartement de 53,34 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé ouest, ainsi que de deux chambres, dont l'une a été aménagée en salon pour optimiser les espaces de vie, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi que de deux chambres, dont l'une a été aménagée en salon pour optimiser les espaces de vie. Le bien dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité de recevoir la video par whatsapp au 0616980556 DPE: C prix net vendeur : 260 000 euros + honoraires de négociation : 12 480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 779.12 euros.