En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Situé dans le secteur très recherché de Port-Marianne, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 66 m². Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, construite en 2017. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson). Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse d'environ 28 m² ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 19 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres, confortables (environ 9 m² et 11 m²), disposant chacune d'un accès vers l'extérieur. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable atout : une première terrasse exposée Nord-Est côté jardin, et une seconde terrasse exposée Sud-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien rare à Port-Marianne, à découvrir sans tarder ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34 Votre Agence SIXIÈME AVENUE MONTPELLIER - 07 52 07 34 34 Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 205 lots - dont 87 lots habitation.(Pas de procédure en cours).