Description
Charmante Péniche d'habitation datant de 1889 sur deux niveaux, non motorisée d'une surface d'environ 95m² sur le pont inférieur et d'une surface de 145m2 sur le pont supérieur. Située Rue du Général Conrad dans le quartier des Quinze à Strasbourg à proximité de l'église Orthodoxe et du Parc de l'Orangerie dans un cadre calme et verdoyant. Elle est en seconde ligne avec une vue sur le bassin des remparts et la nature. La péniche mesure 29m de long et 5m de large. Elle se compose de la manière suivante : -Sur le pont supérieur en extérieur, une belle terrasse de 145m2 complétement repeinte en blanc avec trois espaces distincts dont actuellement un espace sport bien être, un espace repas et un espace détente -Dans le pont inférieur, un grand espace de vie séjour/cuisine d'environ 45m2, deux chambres et une salle d'eau avec un WC séparé. Il y a la possibilité d'aménager encore une vingtaine de m2 en annexe. Le pont inférieur a été complétement isolé au niveau des murs et du plafond avec du matériel de qualité. La péniche est raccordée à l'électricité et à l'eau courante. Elle est constitué de trois climatiseurs réversibles. La redevance au port autonome s'élève à 3 342,32 euros HT à l'année et l'assurance du bateau à 780 euros l'année. La réalisation des travaux de mise en conformité date de 2017. Les prochains travaux de mise en conformité seront en 2027 selon la législation fluviale (tous les 10 ans des travaux de mise en conformité sont nécessaires). Le rapport et le devis sont disponibles. Prix de vente : 222 600 euros Prix de vente hors honoraires : 210 000 euros Honoraires TTC : 6% soit 12 600 euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67100 STRASBOURG Siret 89055702800010 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Angelina Panza (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903098366 - STRASBOURG.
