En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Idéalement situé avenue Julien, en plein centre de Clermont-Ferrand, découvrez ce charmant T3 bien entretenu, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété soignée. L'appartement se compose de deux belles pièces de vie de 16 m² chacune (salon et séjour, pouvant être réunis), d'une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, d'une chambre de 10 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un emplacement pour lave-linge, et d'un toilette séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques dans les pièces de vie. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien. Charges de copropriété : 170 euros/mois, incluant chauffage, eau chaude et froide DPE : E Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) PRIX DE VENTE : 210 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence : 2018. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)