En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

L'agence Côté Particuliers vous propose cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le secteur historique de l'église de Saint-Amand-Montrond. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant un salon avec volet électrique, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. A l'étage, deux chambres en enfilade. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, ouvrant la voie à un espace supplémentaire selon vos envies. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cour intime, d'un petit jardin et d'une dépendance avec atelier, idéale pour le rangement ou un projet de bricolage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec un chauffage au gaz de ville. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)