En vente Maison 3 pièces

Description

"Maison 90 m² sur parcelle de 647 m² Située au coeur du magnifique village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, cette maison pleine de charme de 90 m² vous séduira par son authenticité et son beau potentiel d’aménagement Implantée sur une parcelle de 647 m², elle dispose d’un bel espace extérieur propice à la détente et à de futurs aménagements Caractéristiques : - Terrain : 647 m² - Superficie habitable loi Carrez : 90 m² - Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - Espace bureau avec placards - Espace buanderie Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel Ce petit village typique du nord de Montpellier, perché entre garrigue et pinèdes, séduit par son authenticité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie rare Espace santé et commerces à proximité, école, marché local hebdomadaire, vie associative dynamique : Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, c’est le charme de la campagne à deux pas de la ville ✨Cette maison exposée plein sud vous attend pour un projet de vie Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre ! Prix 395 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur Informations complémentaires au O6 1O 77 11 O7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 1990 euros Consommation en énergie primaire : 165 kWhEP/m²/an (D) - Consommation en énergie finale : 145 kWhEF/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisquesgouvfr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913"