En vente Maison 4 pièces 78 m²

Description

Iad France - Emmanuelle HOUGUET vous propose : Charmante Maison de 78 m² sur un Vaste Terrain de 1718 m² à Le Loroux-Bottereau
La maison, construite en 1967, est en bon état général et offre de belles perspectives d'aménagement.
Vous disposez d'un entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie.
2 chambres avec parquet, possibilité d'en faire une 3ème (actuellement coin salon), une salle d'eau ainsi qu'un w-c séparé. Un préau à l'arrière.
Le vaste terrain est un véritable atout avec puits. L' exposition sud et ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Très beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants
Fosse septique à prévoir
Chauffage fuel / radiateurs fonte

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle HOUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370348)