En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Nouvel Appartement de Standing avec Terrasse à Elne - À Découvrir Rapidement !

LA CLIMATISATION EST OFFERTE SUR CET APPARTEMENT !

Situé dans la charmante ville d'Elne, en plein cOEur d'un environnement paisible et proche de toutes les commodités, ce magnifique appartement de type T4 dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel.

D'une surface de 90.8 m², cet appartement au troisième étage d'une résidence neuve de 3 niveaux construite en 2024, propose des prestations de qualité et un design contemporain. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un espace de vie avec accès à sa terrasse avec vu sur le CANIGOU et LES ALBERES, La cuisine aménagée mais non équipée, peut être agencée selon vos préférences pour créer un espace moderne et fonctionnel, d'une grande salle d'eau, et d'un WC indépendant.

La résidence est dotée de nombreux équipements pour votre confort quotidien : fibre optique, ascenseur, accès PMR, assainissement collectif, système de ventilation mécanique, digicode, interphone, résidence sécurisée, chauffage individuel électrique par radiateurs.

Vous pourrez bénéficier en OPTION également de place de parking réservée (T4 =2 places )

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, d'une gare, cet appartement allie confort, modernité et praticité pour une qualité de vie optimale.

À 10 minutes des plages, 20 minutes de l'Espagne et 15 minutes de l'autoroute !

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Elne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31371116)