En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Appartement Neuf de Standing avec Terrasse à Elne !

OPTION PARKING POSSIBLE 1 PLACE.( Non compris dans le prix).

Découvrez en exclusivité cet appartement de type T2 situé au cOEur de la charmante ville d'Elne. D'une superficie de 45 m²au 1 er étage, cet appartement moderne offre des prestations de standing pour un confort de vie optimal.

Dans cet appartement lumineux, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un espace de vie comprenant une salle à manger. La configuration de cet appartement est idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.

La résidence, construite en 2024, est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, elle est entièrement sécurisée avec un système de digicode, un accès fermé et une entrée anti intrusion, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel par radiateurs et la ventilation mécanique apportent un confort supplémentaire à ce bien d'exception.

La résidence « Park Avenue » se situe dans un quartier où il fait bon vivre.
Toutes les commodités : boulangerie, bureau de poste, restaurant, supermarché, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf et moderne à Elne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31371124)