En vente Maison 6 pièces 100 m²

Description

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À Vendre - Maison Familiale 6 Pièces à Cergy Préfecture
100 m² habitables - Jardin 50 m² - Parking privé
Située au cOEur de Cergy Préfecture, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espaces verts, cette maison familiale de 100 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Description du bien :
Rez-de-chaussée:
Une entrée desservant les pièces principales
Cuisine indépendante de 8 m²
Séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur le jardin
Chambre * de 9 m², idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un coin télétravail
WC indépendant
À l'étage :
4 chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC séparé
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
Les plus :
Maison bien entretenue, Quartier calme et recherché
Proximité immédiate RER A, université, centre commercial Les 3 Fontaines
Jardin clos, Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare sur le secteur de Cergy !





La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 450.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31378105)