En vente Maison 7 pièces 200 m²

Description

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Superbe villa 4 faces de 200 m² (surface plancher) avec piscine située à Toulouse, en bord de Garonne dans une impasse au calme entourée de verdure, quartier Casselardit à 5 minutes en vélo de Saint-Cyprien.

- Au rez-de-chaussée on découvre une pièce de vie de 60 m² avec salle à manger, un espace canapé cocooning, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la terrasse et la piscine, un WC, une chambre et un double garage.
- L'escalier en marbre mène à l'étage et nous amène à un hall spacieux plein de charme qui dessert 5 chambres avec parquet (dont deux sont équipées de leur salle d'eau privative), un wc et une grande salle de bain avec baignoire et douche réalisée par la Maison Gomez Carrelage.

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne : climatisation, piscine chauffée, espace barbecue, double vitrage et volets roulants électriques, isolation des combles, alarme, portail électrifié.
Les expositions multiples (sud, ouest, nord, est) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel pour vous détendre lors des journées ensoleillées ainsi que plusieurs zones vertes.

--> Transport en commun : Tramway et Bus à 5 minutes à pieds.
- > Proche d'Airbus, de la future ligne de métro et de l'hôpital Purpan.
- > À cinq minutes à pieds des nouvelles halles de la cartoucherie.
- > Balade en vélo par le bord de Garonne pour se rendre au centre historique ou au marché Saint-Cyprien (5 minutes en vélo).

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31382971)