En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : Maison semi individuelle située dans un endroit calme. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une grande salle à manger et un salon. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres avec nombreux rangements très pratique.

À l'extérieur, vous avez une grande devanture permettant de garer plusieurs véhicules avec portail. À l'arrière, se trouve une terrasse couverte ainsi qu'un grand jardin entièrement clôturé.

La maison est équipée de menuiserie double vitrage pvc en bas en facade, simple vitrage à l'arrière et sur vitrage à
l'étage en facade devant, deux velux également, chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz, tout à l'égout, toiture correct.

Les points forts : adoucisseur, très grande cave, grand garage pouvant garer plusieurs véhicules et donnant accès sur l'arrière, second garage au fond du jardin servant actuellement d'abri, de beaux volumes ! À proximité du centre ville et à 5 minutes en voiture de Saint Amand les eaux.

Travaux à prévoir : isolation, rafraîchissement, cuisine, salle d'eau, électricité et menuiserie par endroit.

Taxe foncière : 638¤

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien avec un beau potentiel.
Visite possible même le weekend.
Une vidéo de la maison est disponible sur la page Facebook.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31393660)