Description
Iad France - Carine Dolle vous propose : LE CELLIER - SECTEUR RECHERCHÉ DE LA VINALIÈRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE & BORNÉ - SECOND RIDEAU AU CALME !
Situé route de la Coulée, dans le secteur recherché de la Vinalière, ce terrain en second rideau offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles et de la gare.
? Surface de 400 m²environ (600 m² avec l'accès) dans un environnement résidentiel prisé, ce terrain non viabilisé et en second rideau, bénéficie d'un bel aménagement paysager : un vrai atout pour imaginer votre jardin dès aujourd'hui !
? Proposition d'implantation possible : maison de plain-pied avec terrasse au sud, garage ou carport en retrait et une belle orientation pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout en préservant l'intimité.
? Emprise au sol autorisée non réglementée selon le PLU en vigueur (à confirmer auprès de la mairie selon votre projet).
? Terrain libre de constructeur - Zone UBa du PLU - Assainissement collectif - Cadastre section AD 83.
? Accès par une voie privative, dans un environnement calme et familial.
? Vous souhaitez construire votre maison dans un cadre arboré et serein, à 20 minutes de Nantes ? Ce terrain est fait pour vous. Règles PLU sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite sur site.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Dolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 517760088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31395197)
