En vente Appartement 3 pièces 83 m²

Description

Idéalement placé à quelques minutes des commerces et du centre ville, dans une résidence arboré, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces refait à neuf de 82.50 m² et son balcon plus sa terrasse de 77 m² situé au rdc d'un immeuble de standing.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour en double exposition avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée donnant sur le balcon et de son cellier.
Puis un espace nuit doté d'un WC, d'une salle de bains, et deux chambres avec penderies avec possibilité d'accéder au balcon avec son local fermé.
Le bien bénéficie de stores électrique, d'un ascenseur permettant d'accéder à la cave et au box en sous sol, et d'un emplacement de parking à l 'extérieur.
Ce bien vous séduira par son cadre de vie agréable et sa localisation privilégiée

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIELZEUF, Tél. : 06 65 21 87 73, E-mail : philippe.vielzeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 797 931 904.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31320274)