En vente Appartement 1 pièce 40 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans le quartier prisé de la Doutre à Angers, cet appartement T1 bis de 40 m² se trouve rue Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est situé au cinquième et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur.
L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m² orientée plein sud, offrant un accès à deux balcons. La cuisine séparée de 11 m² est fonctionnelle. Les menuiseries et les volets ont été récemment rénovés, assurant une bonne isolation.
Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que la consommation d'eau froide et chaude. De plus, des travaux importants ont déjà été votés et entièrement réglés au sein de la copropriété.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 171.
Quote part annuelle(moyenne) : 1245 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_31376929)