En vente Appartement 4 pièces 93 m²

Description

Nice Ouest - Corniche Fleurie
Dans une résidence de standing, à deux pas du jardin botanique et de l'école Apraxine, votre agence Laforêt Nice vous propose à la vente ce spacieux 3 / 4 pièces de 93,50 m² (Loi Carrez), situé en étage élevé et offrant une magnifique vue mer panoramique.
L'appartement se compose comme suit :
Entrée avec grands placards de rangements
Beau séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue mer panoramique, possibilité de créer une 3éme chambre,
Deux chambres sur balcon
Cuisine indépendante avec espace buanderie également sur balcon
Salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC, dressing et dégagement.
Parmi les prestations : climatisation, volets et stores électriques Somfy récents.
Un garage avec cave attenante complète ce bien. Une place de parking extérieure privative est également disponible en supplément.
À prévoir : travaux de rénovation
Un beau potentiel pour un cadre de vie privilégié avec vue imprenable.
Tout est collectif dans les charges de copropriété qui vont être amenées à baisser, la chaudière gaz de l'immeuble étant toute neuve.
Copropriété de 124 lots (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 4168.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 124.
Quote part annuelle(moyenne) : 4168 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_31378436)