En location Appartement 3 pièces 66 m²

Description

NANTES Centre-ville, rue du Calvaire. En plein coeur de ville, le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement 3 pièces de 66,71 m² au 2ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 17 m² avec cheminée décorative et vue dégagée sur la rue du Calvaire, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), une chambre de 11,5 m², un bureau de 8 m², une salle de bains et un WC séparé.<br>Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.<br>Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.<br>Libre le 2 mai 2025.<br><br>Honoraires de 818 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 818 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 791 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.00 et 2417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>